Maritimes Wohngefühl an der Promenade

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 47 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Toplage – direkt an der Promenade und beeindruckt besonders im Winter durch freie Sicht auf das Meer. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Apartmenthauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Ferienvermieter oder auch als privaten Zweitwohnsitz. Sie betreten die Wohnung durch den Flur und gelangen direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Schlafcouch und Essbereich, mit Zugang zum geräumigen Balkon. Ein separates, helles Schlafzimmer befindet sich links vom Balkon. Die separate Küche mit Sitzmöglichkeiten für 4 Personen befindet sich links vom Wohnbereich, hat ein großes Fenster und genügend Platz, um einen gemütlichen Kochabend zu verleben. Der Balkon ist zur Meerseite hin ausgerichtet und lädt dazu ein, bei einem Kaffee den Wellen zuzuhören – ein echtes Highlight, das vor allem in der ruhigen Jahreszeit seinen besonderen Reiz entfaltet. Die Wohnung ist leicht modernisierungsbedürftig, bietet aber gleichzeitig die Chance, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer hier investiert, kann nicht nur den Wert der Immobilie steigern, sondern auch das volle Potenzial für eine erfolgreiche Ferienvermietung nutzen – denn diese ist in diesem Haus ausdrücklich erlaubt. Das Gebäude selbst verfügt über attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einer Sauna, einem Tischtennisraum, einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Ein eigener Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage könnte kaum besser sein: Im Ortsteil Bad, direkt an der Promenade, es sind alle Geschäfte, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar – das Auto kann also getrost stehen bleiben. Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, ob als persönlicher Rückzugsort am Meer oder als renditestarke Investition. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.