Einzigartiges Einfamilienhaus mit Split-Level-Architektur in Nortmoor – Stilvoll saniert und bereits in die Zukunft geführt

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut und 2014 umfassend im klassischen Stil sowie energetisch weitgehend saniert. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und einer einzigartigen Split-Level-Bauweise bietet es eine offene und außergewöhnliche Raumstruktur. Diese Architekturform setzt auf halbe Etagen, die das Treppenhaus ins Zentrum rücken und großzügige Sichtachsen sowie zusätzlichen offenen Wohnraum schaffen. Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre des Hauses spürbar. Vom Entree gelangen Sie zunächst in ein kleines Separee, das als Garderobe dient, und zum angrenzenden Gäste-WC führt. Weiter im Flur öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem Anschluss für einen Kaminofen - ggf. kann der abgelichtete Ofen separat erworben werden. Die angrenzende Wohnküche ist hell und wohnlich gestaltet, ein perfekter Ort für gesellige Kochabende oder entspannte Stunden. Von der Küche aus erreichen Sie zwei beheizte, mit Fenstern ausgestattete Wirtschaftsräume, die sich in der Tiefpaterre befinden. Diese Räume bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten. Das erste Halbgeschoss verfügt über einen großzügigen Raum, der aktuell als Fernsehzimmer genutzt wird. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieser Raum auch als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer der Hausherren und ein hervorragend geschnittenes Badezimmer. Dies ist in einen Bereich mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Toilette, sowie in einen separaten Bereich mit Waschtisch unterteilt – eine gelungene und sehr angenehme Raumstruktur. Der Außenbereich dieses Hauses rundet das Angebot perfekt ab. Der Vorgarten bietet eine grüne, pflegeleichte Oase mit Blick auf die typischen ostfriesischen Wallhecken und die freien Felder. Ein hochwertiges Gewächshaus, das auch als Sommergarten genutzt werden kann, sowie eine praktische Garage sorgen für ein lebensnahes Wohnen.