Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Leer

+49 491 20240 060

W-02WEVH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Andreas Baum

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WEVH
Collinghorst, Rhauderfehn, Lower Saxony, Germany

Top gepflegter Bungalow mit Pool – Ebenerdiges Wohnen auf 135 m²

Price
€249,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area135 m²
Plot surface1,159 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1976 ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf ebenerdiges Wohnen und großzügigen Freiraum legen. Auf einer Wohnfläche von 135 m² erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Der nicht offen gestaltete Grundriss sorgt für klare Strukturen, sodass Wohnbereich, Esszimmer und Küche individuell genutzt werden können. Besonders attraktiv ist das große Eigentumsgrundstück von 1.159 m², welches Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse, die ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Der pflegeleichte Garten mit eigenem Pool verspricht Erholung pur – ein perfekter Rückzugsort für heiße Sommertage. Eine praktische Garage direkt am Haus rundet dieses Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde zu jeder Zeit liebevoll und sinnvoll weiterentwickelt. Es sind zum Beispiel 2004 teilweise neue Echtholzböden verlegt worden, 2014 ist das Dach mit 30-jähriger Garantie erneuert worden und 2023 wurde die Heizung auf den neuesten Stand gebracht. Verschaffen Sie sich exklusiv den ersten Eindruck, bevor es andere tun!
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Terrace surface

24 m²

Living area

135 m²

Total surface

204 m²

Plot surface

1,159 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1976
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

219.9 kWh/m²a

Energy source

Central heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Collinghorst: Location and surroundings of this property

Das Haus befindet sich in Rhauderfehn, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Leer. Die Immobilie liegt in einer kleinen Stichstraße, eingebettet in eine ruhige und angenehme Siedlung, die ideal für Familien oder Ruhesuchende ist. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die idyllische Lage in Rhauderfehn bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die malerische Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Leer

Georgstraße 2, 26789, Leer

+49 491 20240 060

Engel & Völkers
Engel & Völkers Leer

Georgstraße 2, Leer, 26789

W-02WEVH – This is the Engel & Völkers property ID.
Andreas Baum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

the look of the property

Leer, Lower Saxony, Germany

Perle im Herzen von Leer – Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit direktem Hafenanschluss!

€650,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms149 m² Living area400 m² Plot surface
the look of the property

Ihrhove, Westoverledingen, Lower Saxony, Germany

Großzügiges Architektenhaus in zentraler Lage von Ihrhove

€590,000

  • 4 Bedrooms3 Bathrooms355 m² Living area2,629 m² Plot surface
the look of the property

Leer, Lower Saxony, Germany

Traumwohnung in zweiter Reihe mit Blick auf den Leeraner Stadthafen

€539,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms143 m² Living area
the look of the property

Rhauderfehn, Lower Saxony, Germany

Hochwertig sanierter Resthof in Alleinlage für Pferdeliebhaber

€529,000

  • 3 Bedrooms1 Bathroom172 m² Living area15,914 m² Plot surface
the look of the property

Leer, Lower Saxony, Germany

Schillerstraße: Exklusives Baugrundstück in Sackgassenlage!

€498,000

  • 1 m² Living area1,122 m² Plot surface
the look of the property

Leer, Lower Saxony, Germany

Schillerstraße: Exklusives Baugrundstück in Sackgassenlage!

€498,000

  • 1,122 m² Plot surface
the look of the property

Leerort, Leer, Lower Saxony, Germany

Architektenhaus in ruhiger und einzigartiger Bestlage am Deich

€459,000

  • 3 Bedrooms3 Bathrooms123 m² Living area691 m² Plot surface
the look of the property

Flachsmeer, Westoverledingen, Lower Saxony, Germany

Freistehendes Traumhaus in Flachsmeer: 231 m² Wohnfläche und riesiges Grundstück

€455,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms231 m² Living area1,719 m² Plot surface
the look of the property

Rhauderfehn, Lower Saxony, Germany

Hochwertiges Einfamilienhaus aus den 1980ern mit neuer Heizung

€299,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms185 m² Living area880 m² Plot surface
the look of the property
New

Collinghorst, Rhauderfehn, Lower Saxony, Germany

Top gepflegter Bungalow mit Pool – Ebenerdiges Wohnen auf 135 m²

€249,000

  • 3 Bedrooms1 Bathroom135 m² Living area1,159 m² Plot surface