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Engel & Völkers
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Exklusives Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung in Siegburg-Heide: Ihr Traumhaus in bester Lage.

€249,000
  • 420 m² Plot surface

Description

Entdecken Sie ein großzügiges Grundstück von 420 m² in gefragter Lage in Siegburg. Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume. Das Grundstück ist mit drei Garagen bebaut und wird vom Nachbarn genutzt und gepflegt. Einen Pachtvertrag gibt es nicht. Die ideale Lage bietet Ihnen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und die Nähe zu urbanen Zentren. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität dieser begehrten Region. Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium und verwirklichen Sie Ihre Vision von luxuriösem Wohnen.

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Engel & Völkers Siegburg

Your advisor: Helga Baldus

Property ID: W-02Z21D

Property details

Object type

Other

Plot surface

420 m²

Location: Siegburg, North Rhine-Westphalia

Entdecken Sie ein Leben in unvergleichlichem Luxus in Siegburg, einer Stadt, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu pulsierenden Metropolen bietet. Die Infrastruktur in Siegburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A560 in wenigen Minuten, was eine schnelle Anbindung an Köln und Bonn ermöglicht. Die Fahrzeit nach Köln beträgt etwa 20 Minuten mit dem Auto und ca. 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bonn ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Siegburg selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés.

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License partner of S.E.R. Immobilien GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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