We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Hermsdorf, Berlin
Familienhaus in ruhiger Lage
Price
€975,000
Dieses Haus ist das ideale Heim für eine Familie. Die großzügige Wohnküche ist durch ihre offene Gestaltung und den Ausgang auf die Terrasse das natürliche Zentrum des Hauses. Neben einem Wohnzimmer und dem Kaminzimmer lädt auch noch eine beheizte Veranda zum Verweilen ein. Komplettiert wird diese Ebene durch das kleine Arbeitszimmer. Eine geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss, das mit drei geräumigen Zimmern und einem Vollbad viel Platz für eine Familie bietet. Der Keller ist gut nutzbar und die aus diesem Jahr stammende Hybridölheizung garantiert Zukunftssicherheit. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen abwechslungsreichen Motiven und dem kleinen Gartenhäuschen lässt für die Freizeit im Freien keine Wünsche offen.
Your advisor: Michael Stein
Property ID: W-02X9BO
Object type
Detached House
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
2
Garages
1
Living area
177 m²
Plot surface
1,084 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1950
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
141.1 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Am nördlichen Rand von Hermsdorf befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße unweit von den Frohnauer Plätzen, der Glienicker Spitze und dem Zentrum von Hermsdorf. Der S-Bahnhof Hermsdorf ist ca. 900 Meter entfernt und auch der große EDEKA-Markt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Hermsdorf ist eine sehr begehrte und gepflegte Wohngegend im Bezirk Reinickendorf. Dank der gut erreichbaren S-Bahnlinie 1, verschiedener Buslinien sowie der B96 und der Stadtautobahn A 111 ist die Anbindung an die City hervorragend. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants finden sich u.a. in der nahe gelegenen Heinsestraße. Kitas und Schulen, sowie viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Die attraktive und ruhige Lage bietet ideale Sport- und Erholungsmöglichkeiten und Entspannung vom hektischen Stadtleben, während alle Vorzüge der Großstadtnähe genossen werden können.
Nearby properties
Your shop
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.