Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02VMEN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Zoe Staffa

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VMEN
Schwalbach (am Taunus), Schwalbach am Taunus, Hessen, Germany

3-Zimmer-Wohnung mit Potential in sehr guter Lage

Price
€325,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area85 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwalbach begeistert durch ihre ideale Süd-West-Ausrichtung und lichtdurchfluteten Räume. Das autofreie Wohngebiet sorgt zusätzlich für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ihr neues Zuhause verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe finden. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Station nur ca. fünf Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 20 Minuten, was Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit ermöglicht. Profitieren Sie von dieser optimalen Lage, die Ihnen sowohl Flexibilität als auch Komfort bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

85 m²

Condition

Needs Rehabilitation

Parking bays

1

Construction year

1991
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

45 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Elevator

Schwalbach (am Taunus): Location and surroundings of this property

Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt. Die Verbindung zu Alt-Schwalbach bildet das Stadtzentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und zahlreichen Geschäften rund um den Marktplatz. Schulkinderhäuser, Spielmobil oder Jugendzentrum, Seniorenclub und -Wohnanlage stehen stellvertretend für eine Vielzahl an Einrichtungen. Zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt, zum Flughafen, nach Darmstadt und Wiesbaden zeichnen diese zentrale Lage aus!

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-02VMEN – This is the Engel & Völkers property ID.
Zoe Staffa
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.