Apartment Anlage "Haus am Meer" - Apartment 7 - Maisonette - im Erdgeschoss behindertengerecht

€989,000

Development project

Appartement Anlage „Haus am Meer“ – Wohnungen mit Meerblick im Ostseebad Ahrenshoop

3 Rooms
114 m² Living area

Description

Ihre Vorteile auf einem Blick: * im Erdgeschoss behindertengerecht * große Süd-Ost-Terrasse und Balkon * Top-Standort im Ostseebad Ahrenshoop * sehr beliebte Tourismusregion Fischland-Darß-Zingst * direkt hinter der Düne * Meerblick vom Balkon * Terrasse, Gartenanteil und Balkon (ETW 1 bis 6) * zum Strandaufgang nur wenige Meter Ausstattung: * Wärmegedämmte Holzhaustür, Fünfachverriegelung mit Isolierglas * Fenster mit 3-fach Verglasung, Holz und wetterseitig Kunsstoff * mechanisch bedienbare Fenterläden * Innentüren mit Zarge als Präge-Stiltüren mit Kassetten * in den Bädern hochwertige Fliesenbeläge aus Italien * hochwertiger Vinyl-Designbelag * massive Holztreppe mit Buchenstufen * Waschtisch von Villeroy & Boch * HansGrohe Garnituren * bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung * Waschmaschinenanschluss * Handtuchheizkörper * innenliegende Bäder mit Einzelraumlüftung * Glasfaseranschluss * eigener Schuppen im Außenbereich * Luft-Wärmepumpe mit passender Kühlfunktion, Fabrikat Viessmann

Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst

+49 (0)38220 66 99 88

Your advisor: Kerstin Alwardt

Property ID: W-02WVJO

Location: Ahrenshoop, Mecklenburg-Vorpommern

Ahrenshoop – der Ort für Natur- und Kunstfreunde, geprägt durch die Tradition und Geschichte als Künstlerkolonie, liegt zwischen Ostsee und Bodden im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Mit seiner Fläche von ca. 523 ha und seinen 715 Einwohnern, inkl. kleinem Hafen, strahlt der Ort Gemütlichkeit und Wärme aus. Es ist ein mondäner Kulturort mit Historie und Geschichte seit mehr als über 200 Jahren. Für das leibliche Wohl sorgen viele ansprechende Cafes und Restaurants. Sehenswert und sehr beeindruckend ist das neue Kunstmuseum. Kunstliebhaber finden hier sehenswerte Ausstellungen von einheimischen Künstlern und verschiedene Kunstveranstaltungen. Sehr beliebt ist die Lange Nacht der Kunst. Die umliegenden Wasserflächen bieten ideale Bedingungen für Wassersportler, sich vielfältig zu beschäftigen -.Durch das großzügig ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz (ideal auch für Inlineskater) können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland - Darss - Zingst erkunden oder auf der in der Nähe liegenden 9-Loch-Golfanlage entspannen. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Höhepunkte sind gern besuchte Anziehungspunkte. Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und das jährlich stattfindende Jazzfestival in den Straßen des Künstlerortes. Die Ostseebäder Wustrow, Dierhagen und Prerow sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Ahrenshoop über B 105 in 55 Min., Hamburg-Alster / Ahrenshoop über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 25 Min., Berlin /Ahrenshoop über A 10, A 24, und A 19 in 2 Stunden 50 Min.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.