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Niederdorfelden, Hessen
Neuwertig und Stilvoll – Ihr Reihenmittelhaus im Neubaugebiet
Price
€788,000
Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus, das erst vor zwei Jahren erbaut wurde. Das Haus bietet auf drei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, welches für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles ideal ist. Mit einer gehobenen Ausstattung, einer neuen Einbauküche und einem kleinen Garten bietet dieses Haus Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus besticht durch seine exklusive Ausstattung und moderne Architektur. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch edle Materialien und klare Linien unterstrichen wird. Das besondere Highlight des Hauses ist das Studio im Dachgeschoss, welches als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort genutzt werden kann. • Wohnfläche: ca. 153 m² • Baujahr: vor 2 Jahren (2022) • Zimmeranzahl: 6 Zimmer • Bäder: 1 modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitäraus-stattung, mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss • Küche: Neue, stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • Fußboden: Parkett und Fliesen • Heizung: Energieeffiziente Gas-Zentralheizung, Endenergiebedarf A+ Das Reihenmittelhaus verfügt über einen pflegeleichten, kleinen Garten, der eine private grüne Oase schafft. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder die Fläche als Spielwiese für Kinder nutzen. Das Haus verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Eingang, ausgestattet mit einer modernen Wallbox für das Laden eines Elektroautos. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge besteht. Das Haus ist ab Mai 2025 bezugsfertig und bietet alles, was man für ein modernes und komfortables Leben benötigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen!
Object type
Terraced House
Condition
Top
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Floor
3
Parking spaces
3
Living area
153 m²
Plot surface
148 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2022
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
29 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Niederdorfelden liegt als ca. 4.000 Einwohner starker eigenständiger Ort zwischen Bad Vilbel, Schöneck und Karben. Neben einem grünen Schutzgebiet rund um die Nidder bietet diese Gemeinde eine Grundschule und 3 Kindergärten sowie ein vielfältiges, musisches und sportliches Freizeitangebot speziell für Kinder und Jugendliche. weiterführende Schulen findet man in den Nachbargemeinden Bad Vilbel und Maintal. Über B3 und A661 sowie über die Bahnanbindung mit dem „Stockheimer Lieschen“ erreicht man zeitnah die Mainmetropole Frankfurt.
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Provider:
EV SR Immobilien GmbH
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