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Erzhütten, Kaiserslautern
Sanierungsbedürftiges Zwei- bis Dreifamilienhaus auf Eigentumsgrundstück!
Price
€295,000
Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen in Kaiserslautern, ein Haus mit einer Wohnfläche von 339 m² auf einem 1.893 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Objekt enormes Potential. Erbaut im Jahr 1968, wartet es auf eine umfassende Renovierung, um seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen. Das Haus besticht durch seine Größe und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche bietet Raum für eine individuelle Gestaltung und die Realisierung Ihrer Wohnträume. Ein weitläufiger Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen in der Natur ein. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Anwesen in Kaiserslautern ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit großem Potential zu erwerben und nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Kombination aus Größe, Grundstück und Lage bietet ein enormes Entwicklungspotential.
Object type
Apartment House
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
11
Bedrooms
8
Bathrooms
2
Floor
3
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
399 m²
Living area
339 m²
Plot surface
1,893 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1968
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
176.2 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Der Stadtteil Erzhütten-Wiesenthalerhof ist ein Ortsbezirk und die älteste Stadtrandsiedlung von Kaiserslautern. Diese ruhige Wohnlage ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Kaiserslautern bietet und Sie dennoch innerhalb weniger Minuten mitten im Pfälzerwald stehen. Der Stadtteil verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Anbei finden Sie weitere Informationen zur Infrastruktur: - Café: 0,65 km - Kindergarten: 0,5 km - Einkaufsmöglichkeiten: 3 km - Gartenschau: 4,5 km - Hochschule Kaiserslautern: 5,0 km - Technische Universität Kaiserslautern: 7,9 km
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