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Engel & Völkers Kaiserslautern
+49 631 41410 0
W-02VNR2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Vanessa Baqué
EVKL GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
346 m²Plot surface
805 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
2Construction year
1990Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
128 kWh/m²aQueidersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz mit ca. 3.000 Einwohnern. Die Stadt Kaiserslautern ist in wenigen Minuten über die L472 und die B270 zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage haben Sie eine direkte Zufahrt auf die A62 und die A6 , die Ihnen eine direkte Verbindung nach Landstuhl oder Kaiserslautern ermöglicht. Ebenfalls zur Verfügung steht eine gut ausgebaute Busverbindung für den Personennahverkehr. Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und idyllischen Wohngegend. Unweit vom Objekt entfernt haben Sie Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diversen Einzelhandelsgeschäften und einer ärztlichen Primärversorgung im Ortskern. Kinder haben die Möglichkeit, die Grundschule fußläufig zu erreichen, sowie die weiterführende Schule des Ortes zu besuchen. Die direkte Nähe zum Pfälzer Wald eröffnet Ihnen ein großes Angebot an zahlreichen Spazier-/und Wanderwegen, von denen einer direkt zum Gelterswoog, einem der größten Badeseen der Region führt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.