Genehmigtes Ferienhaus in Premium-Qualität

In ruhiger Lage, nahe eines schönen Waldstücks und des Strandes, entsteht diese hochwertige Immobilie. Aufgeteilt in ein Hausteil zum Ferienwohnen und einem Hausteil zum Dauerwohnen - in jeweils fast gleicher Größe - präsentiert sich die schmucke Fassade mit Rotklinker in antiker Optik mit rustikalen Überständen und Fensterläden in kontrastierender Farbgebung. Das genehmigte Ferienhaus hat zwei Freisitze in südlicher und westlicher Ausrichtung, einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus und teilt sich ansonsten wie folgt auf: Untergeschoss: ein großer und ein kleiner Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Hausanschlussraum (HAR), sowie ein SPA-Bereich mit Sauna und separatem WC Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, kleiner Abstellraum, Küche mit Essraum, ein Wohnraum mit Kamin und Zugang zu den Freisitzen und dem Garten Dachgeschoss: zwei Schlafräume und zwei Duschbäder Diese Immobilie erfüllt auch hohe Erwartungen an eine wertige Ausstattung und bietet eine gute räumliche Aufteilung in einer behaglichen Wohn-Atmosphäre. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2025 avisiert, die Fertigstellung zum Sommer 2026. Der Energieausweis liegt bei Fertigstellung vor, bei der Energieart handelt es sich um eine Erdwärmepumpe. Der Netto-Kaufpreis beträgt € 2.330.000. Der Erwerb des Gesamtobjektes ist übrigens mit einer sehr attraktiven preislichen Vergünstigung versehen. Energieausweis bei Fertigstellung