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Engel & Völkers Seevetal
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Nabil Al-Barazanchi
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
824 m²Dieses traumhaft schöne Filet-Grundstück befindet sich direkt am Stöckter Deich, innerhalb einer ruhig gelegenen Anwohnerstraße. Winsen an der Luhe ist mit seinen knapp 35.600 Einwohner*innen die Kreisstadt des Landkreises Harburg und nach Buchholz in der Nordheide die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Ebenso wie die Heidegebiete ist auch die Salzstadt Lüneburg in überschaubarer Zeit mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Wer die Atmosphäre der Großmetropole sucht, hat es ebenfalls nicht weit. Die Fahrt nach Hamburg nimmt ca. eine halbe Stunde in Anspruch. Ein Wahrzeichen von Winsen ist das beeindruckende Wasserschloss direkt an der Luhe. In unmittelbarer Nähe setzt das Rathaus von 1896 architektonisch attraktive Akzente. Das Mittelzentrum Winsen ist für viele Menschen zudem ein attraktiver Wohnort. Große Grünflächen, teilweise auch innerhalb der Wohngebiete, sorgen für eine angenehme, "grüne" Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur, von der alle Quartiere Winsens profitieren, wird ergänzt durch eine vorbildliche Versorgung im Kindergarten- und Ärztebereich. Zudem bietet die Stadt den Besuch sämtlicher Schulformen an. Einkaufen und Bummeln macht Freude in der abwechslungsreichen und mit einer Vielzahl feiner Geschäfte ausgestatteten Rathausstraße oder auf dem Winsener Wochenmarkt. Auch bietet Winsen umfängliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So können Bewohner*innen und Besucher*innen auf den drei Flüssen Luhe, Elbe und Ilmenau Wassersport betreiben, auf den umliegenden Golfplätzen ihre Schläger schwingen oder sich in dem Freizeitbad „Die Insel“ erholen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN HREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.