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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
+49 40 2263051 0
W-02W8O6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jacqueline Gogel
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
95 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
2000Energy certificate available
YesEnergy demand
81.27 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateNur 15 Minuten von Hamburg-Bergedorf entfernt liegt die Stadt Geesthacht. Sie ist mit etwa 31.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Dadurch erfreut sich dieses Gebiet einer sehr starken Nachfrage. Eine Vielzahl an Geschäften, ein breites Freizeitangebot und diverse öffentliche Einrichtungen machen die Stadt interessant und lebenswert. Der innerstädtische Bereich vermittelt eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre und die direkte Nähe zur Elbe bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet eingebettet in viel Grün. Vor Ort sind alle Schularten, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt und bindet den Stadtteil gut an den öffentlichen Personennahverkehr an. Über die A25 erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zu-stande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.