Engel & Völkers

Solide Kapitalanlage in Freital!

€85,000
  • 1 Room
  • 40 m² Living area

Description

Die in zentraler Lage gelegene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhauses in Freital. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in das Badezimmer sowie den kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Die mitverkaufte, moderne Einbauküche ist harmonisch in diesen Bereich integriert. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das zentrale Element der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, das einen Zugang zur Terrasse bietet und einen Blick in den grünen Hinterhof ermöglicht. Ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 333,-- €. Als Hausgeld sind aktuell 230,-- € zu zahlen, wovon ca. 64,-- € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 30.11.2022 ca. 33.500,-- €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser rentablen Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Features
BasementBuilt-in kitchenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Theres Baumann

Property ID: W-02W5DY

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

1

Parking spaces

1

Living area

40 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

88.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Freital, Saxony

Unweit von Dresden entfernt liegt diese Immobilie in einem gemütlichen Wohnort von Freital, welcher Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Die lockere Bebauung und der dörfliche Charakter versprechen ein ausgewogenes Familienleben mit ländlichem Flair und dennoch sehr guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte. Das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden ist in 15 Autominuten sehr zügig zu erreichen. Freital liegt süd-westlich von Dresden und ermöglicht mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine gleichermaßen gute Anbindung. Für den Familienausflug am Wochenende bieten Freital und Umgebung ein großes Angebot. Dazu zählen unter anderem das Freizeitzentrum Hains mit seinen tollen Wasserwelten, einer Saunalandschaft, der Eislauf- und Bowling-Arena sowie Fitnessmöglichkeiten für die ganze Familie. Zudem ist eine Vielzahl an Ausflugszielen rund um Dresden schnell zu erreichen. Somit der perfekte Mix für Groß und Klein.

Floor plan

  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Löbtau, Dresden, Saxony, Germany

    Sofort bezugsfertiges Terrassenappartment mit Stellplatz

    €96,000

    • 1 Room1 Bathroom36 m² Living area

  • Leutewitz, Dresden, Saxony, Germany

    Solide Kapitalanlage in Dresden-Leutewitz!

    €85,000

    • 1 Room35 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

engel & völkers shop image

Provider:

Saxonia Metropol GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

wavy pattern