Wohnen in Bestlage – Traumhaftes EFH/ZFH im gefragten Ulmer Braunland

Willkommen in einer der gefragtesten Wohngegenden Ulms! Diese stilvolle Immobilie im beliebten Braunland bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielfältigen Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 334 m² auf einem beeindruckenden 1.541 m² großen Grundstück eröffnet diese Immobilie Raum für individuelles Wohnen – ob als großzügiges Zuhause für die Familie, mit einer separaten Einheit zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde 2007 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem technisch neuwertigen Zustand. Hochwertige Materialien, edle Bodenbeläge und moderne Einbauküchen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein optimales Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine solarthermische Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Besonders beeindruckend ist das großzügige Grundstück mit seinem gepflegten Garten. Hier genießen Sie eine private Oase im Grünen – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Entdecken Sie ein Zuhause, das höchste Wohnqualität mit einer der besten Adressen Ulms verbindet!