Modernes Wohnen nahe des Helmholtzplatzes im Erstbezug

Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 118 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer hervorragend verteilen. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und im Wohnbereich befindet sich ein hochwertiger Holzdielenfußboden. Die Schlafbereiche sowie das Gäste-/ bzw. Arbeitszimmer sind mit Sisalboden ausgestattet. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich der Wohnbereich mit offener Wohnküche in einem fließenden Grundriss. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist vollausgestattet mit hochwertigen Geräten der Firma Siemens und bietet einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zudem bietet diese Wohnung ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof und ein Arbeits-/Gästezimmer mit Lage zur Straße. Vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer, gelangt man auf den großzügigen, überdachten Balkon mit Südostausrichtung und Blick in den schön begrünten Innenhof. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Vollbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Spiegelschrank. Die Sanitärausstattung im Badezimmer stammt von Laufen, Grohe und Villeroy & Boch. Die hohen Decken und die bodentiefen, doppeltverglasten Fenster, ermöglichen gute Lichtverhältnisse, wodurch eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine manuelle Markise am Schiebefenster, eine Audio-Gegensprechanlage und Einbauschränke. Der Hauswirtschaftsraum und der zur Wohnung gehörende Kellerraum sorgen für zusätzlichen praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz mit Wallbox für 150,00 EUR monatlich. Ausstattung: •Holzdielenboden der Firma Dinesen •Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Küchengeräten Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen/Mikrowelle als Kombigerät, Induktionskochfeld mit Muldenlüftung, Arbeitsplatte Neolith •Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Glasmosaik der Firma Bisazza •Sanitärausstattung von Laufen, Grohe und Villeroy & Boch •Doppeltverglaste Fenster •Markise am großen Schiebefenster Straßenseite, an allen Fenstern Gardinenschienen innen, im Schlafzimmer doppelt für Verdunkelung •Hohe Decken (ca. 2,70 bis 3,20 Meter) •überdachter Balkon mit Ostausrichtung •Einbauschränke •Deckenspots als Aufbauleuchten der Fa. Mawa in allen Räumen •Unterschrank in der Küche für Waschmaschine & Trockner (Geräte sind mieterseitig zu stellen) •Audio-Gegensprechanlage