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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02U29M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elena Roth
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
97 m²Total surface
97 m²Construction year
2023Energy certificate available
YesEnergy demand
73.1 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateWillkommen in der Hagelberger Straße, einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr im Herzen von Berlin Kreuzberg - einem der lebendigsten und begehrtesten Kieze und Wohnlagen Berlins. Wenige Schritte entfernt erwartet Sie der charismatische Bergmannkiez mit einer Fülle von Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Viktoriapark, der mit dem Kreuzberg die höchste natürliche innerstädtische Erhebung darstellt, bietet nicht nur Naherholung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Berlin. Die weitläufige Freifläche des Tempelhofer Feldes auf dem ehemaligen stillgelegten Flughafengelände garantiert Erholung und Freizeitspaß in urbaner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Neben diversen Supermärkten und Biomärkten finden Sie in Ihrem neuen Kiez auch diverse Spezialitätengeschäfte, wie den türkischen Feinkostladen Knofi, sowie eine große Auswahl an frischen Spezialitäten in der Markthalle am Marheinekeplatz in der Mitte der Bergmannstraße. Hinsichtlich Mobilität und Verkehrsanbindung sind Sie hier bestens versorgt: Die U-Bahnstation Mehringdamm mit den Linien U7 und U6, die S-Bahn Station Yorckstraße mit den Linien S2, S25, S26 und S1 sowie die Buslinien 248 und M19 liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren schnellen Anschluss. Für alle, die das Fahrrad bevorzugen, sind die Highlights Berlins schnell und bequem zu erreichen und wichtige Fahrradrouten befinden sich in direkter Nähe.. Zudem ist für Autofahrer die Autobahn A100 über die Auffahrt Tempelhofer Damm in drei Fahrminuten zu erreichen. Entdecken Sie das Beste von Berlin – alles direkt vor Ihrer Haustür.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.