Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Weener

Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1980 und kontinuierlich instand gehalten, beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Außenanlage und seinen exzellenten Gesamtzustand, sowohl Innen als auch Außen. Das 901 m² große Grundstück beherbergt das ursprüngliche Einfamilienhaus, welches 2008 um eine Einliegerwohnung erweitert wurde. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 83 m², während die Einliegerwohnung großzügige 109 m² umfasst. Beide Wohneinheiten wurden im Zuge der Erweiterung 2008 teils neu errichtet, saniert bzw. renoviert. Zudem wurde auf die technische Trennung beider Einheiten geachtet. Die Hauptwohnung ist ebenerdig ausgerichtet und ist sowohl über den Haupteingang als auch durch die massive Doppelgarage zugänglich. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche über, die direkten Zugang zum einladenden Sommergarten bietet. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre des Innenhofs und des liebevoll angelegten Teichs genießen, denn die Fronten des Sommergartens lassen sich vollständig öffnen. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Innenhof, bietet ein Badezimmer en Suite für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC aus dem Ursprung und einen großzügigen Keller mit drei Räumen, die sich in ausgezeichnetem Zustand befinden. Die Einliegerwohnung, mit separatem Zugang, besticht durch ihren besonderen Charakter, der durch die auf verschiedenen Ebenen verteilten Wohnbereiche entsteht. Die 2008 weitgehend neu errichtete und sehr gepflegte Einheit umfasst vier Zimmer, eine Küche und ein Vollbad, die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre und Dachgeschoss erstrecken. Dieser Wohnungsteil vermittelt durch die versetzten Ebenen ein wohnliches, individuelles Ambiente. Der Zugang zum nicht einsehbaren Garten, erfolgt aus dem Wohnzimmer, oder vom Flur aus – ausgestattet ist dieser mit Gartenhaus und -laube und lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die hochwertigen Außenbereiche und das durchdachte Wohnkonzept. Perfekt geeignet für Familien oder als Generationenhaus, ermöglicht es zudem die flexible Nutzung, einer der Einheiten, als Mietwohnung anzubieten.