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Engel & Völkers
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Sofort bezugsfertige Zwei-Zimmer Wohnung in Neu-Isenburg

€330,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 70 m² Living area

Description

Willkommen in dieser schönen Zwei-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg! Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine charmante Wohnatmosphäre. Über das helle, gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Das Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem Aufgang zu einer Galerie, die zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Schlafzimmer ist hell und einladend. Eine Küche muss noch eingebaut werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über einen Waschmaschinen Anschluß. Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und ein kleiner angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Besonders praktisch ist der im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert, sodass Sie in ein modernes und frisches Zuhause einziehen können. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Features
BalconyGarage
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Fani Tsanikidou

Property ID: W-02YPYK

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

70 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

119.76 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Neu-Isenburg, Neu-Isenburg

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Neu-Isenburg, die sowohl urbanen Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, sodass die Innenstadt von Frankfurt in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem lebendigen Lebensstil einladen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Parks, Grünflächen und der Stadtwald sind in der Nähe, ideal für erholsame Stunden im Freien. Profitieren Sie von der idealen Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnlage – eine perfekte Grundlage für Ihre Investition in diese attraktive Wohnung!

Floor plans (2)

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    • 1 Bathroom
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

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Provider:

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

License partner of Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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