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Niederzwehren, Kassel
Exklusive Wohnung mit Südwest-Balkon und atemberaubendem Blick in Niederzwehren!
Price
€179,000
Willkommen in einer exquisiten Wohnung im Herzen von Kassel, die Leben und Komfort auf 72 Quadratmetern vereint. Mit 3 modernisierten Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Ambiente empfangen. Die gut geschnittene Raumgestaltung mit Fliesen, Laminat und Vinyl-Design schaffen eine harmonische Atmosphäre, die durch die barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung ergänzt wird. Der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Dönche und dem Brasselsberg, was für eine unvergleichliche Ruhe und Entspannung sorgt. Ein moderner Aufzug und die Fernwärmeheizung tragen zu einem komfortablen und sorgenfreien Wohngefühl bei. Ein Keller und ein Stellplatz gehören mit zur Wohneinheit. Ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller runden die Gesamtimmobilie ab. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Charme dieser Wohnung verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
5
Number of Floors
11
Parking spaces
2
Total surface
75 m²
Living area
72 m²
Flooring
Laminate, Synthetic, Tiles
Construction year
1971
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
132 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Diese Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Niederzwehren, der sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Niederzwehren bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was es zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Käufer macht. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der Straßenbahnlinie 5, die in nur 15 Minuten das Stadtzentrum von Kassel erreicht. Für Autofahrer ist die Autobahn A49/44 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten ermöglicht. Der Flughafen Kassel-Calden ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen. Das Natur- und Erholungsgebiet direkt vor der Tür und der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet atemberaubende Landschaften und historische Bauwerke. Für Kunstliebhaber ist die documenta, eine der weltweit bedeutendsten Ausstellungen zeitgenössischer Kunst, ein Highlight, das Kassel alle fünf Jahre in den internationalen Fokus rückt. Diese Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die Kombination aus kulturellem Reichtum, hervorragender Infrastruktur und exklusiver Lage macht diese Adresse zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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