5 ZKB in 2 Familienhaus mit großem Balkon in Sandershausen!

€149,700

5 Rooms
4 Bedrooms
1 Bathroom
97 m² Living area

Description

Die Wohnung befindet sich in einen 2 Familienhaus und verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohn. u. Essküche, 16 qm überdachter Balkon, Abstellraum, 2 Kellerräume, Waschmaschienenraum, großer Dachboden, 3 Einzelgaragen und eine große Hoffläche. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Autobahn ist auch nur wenigen Minuten entfernt. Die Wohnung ist seit 05/2022 vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 9.960,-€ Das Umspannwerk ist außer Betrieb.

Features

BalconyPatio

Engel & Völkers Kassel

+49 561 703 4000

Your advisor: Alexander Kaiser

Property ID: W-02WEX0

Property details

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Number of Floors

Living area

97 m²

Energy efficiency information

Construction year

1926

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

273 kWh/m²a

Energy includes hot water

Location: Sandershausen, Niestetal

Sandershausen ist ein Ortsteil von Niestetal, nordwestlich von Heiligenrode und am Kaufunger Wald. Der Ortsteil grenzt im Süden und Südwesten an den Kasseler Stadtteil Bettenhausen und im Westen an Kassels Stadtteil Unterneustadt. Sandershausen wird von der Nieste durchflossen. Entlang dem Westrand der Wohnbebauung fließt der Haargraben und entlang der Westgrenze die Losse. Niestetal verfügt über eine gute Infrastruktur, die sich vor allem durch eine verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Neben Grund- und Gesamtschulen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Senioreneinrichtungen und diversen Einkaufsmöglichkeiten laden Sehenswürdigkeiten raus in die Natur ein. Mit direkten Anschluss an die Autobahn 7, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz, besteht nicht nur eine gute Anbindung an die Innenstadt von Kassel, sondern auch über die Stadtgrenzen hinaus.