Get personal advice
Engel & Völkers Würzburg
+49 931 9917 50 0
W-02VZY0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jonas Acar
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
175 m²Plot surface
1,042 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1960Energy certificate available
YesEnergy demand
291.15 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Versbach, nördlich vom Würzburger Zentrum gelegen. Mit rund 7.000 Einwohnern gehört Versbach zu einem sehr beliebten und charmanten Wohnort. Die günstige Lage macht sich in der unmittelbaren Nähe zur Uniklinik und der Innenstadt erkennbar und das Zentrum ist problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die angrenzenden Wiesen und Waldgebiete geben eine einzigartige Gelegenheit für erholsame Spaziergänge in der Natur. Besonders vorteilhaft für Familien sind der direkt im Ort vorhandene Kindergarten sowie die Grund- und Realschule. Andere weiterführende Schulen sind in angrenzenden Stadtteilen oder im Zentrum zu finden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe geboten. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort. Für Sport- und Freizeitliebende ist ein breites Angebot durch verschiedene Vereine und Verbände, Spielplätze, ein Skatepark und ein Jugendzentrum geboten. Viele weitere Freizeitangebote oder Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen im naheliegenden Zentrum oder in anderen Stadtteilen zur Verfügung. Für Kulinarische Genüsse ist mit internationalen und unterschiedlichen Restaurants und Lokalen gesorgt.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Karmelitenstr. 24, 97070, Würzburg
+49 931 9917 50 0
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.