Engel & Völkers

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Barsinghausen-Bantorf

€559,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • 190 m² Living area
  • 919 m² Plot surface
  • 28 m² Terrace surface

Description

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, im idyllischen Barsinghausen-Bantorf gelegen, besticht durch großzügige Wohnräume, eine ruhige Lage und einen wunderschönen, eingewachsenen Garten. Auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, zwei moderne Masterbadezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle, freundliche Räume, die sich ideal als Wohnzimmer mit offen angrenzendem Esszimmer, Schlaf- oder Arbeitsraum eignen. Die moderne, helle Küche, welche genug Platz für eine Essecke bietet und das elegante Masterbad mit ebenerdiger, großzügig bemessener Dusche bieten hohen Komfort. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Schlaf- oder Arbeitsräume. Auch hier sorgt ein zweites, zeitgemäß gestaltetes Masterbadezimmer für zusätzliche Bequemlichkeit. Das Haus verfügt über einen ausgebauten Vollkeller, in dem zwei wohnlich hergerichtete Hobbyräume zu finden sind. Einer der Hobbyräume bietet durch eine bodentiefe Schiebetür direkten Zugang zum gepflegten Garten, der durch seine dichte Bepflanzung viel Privatsphäre bietet. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und das geräumige Gartenhäuschen ist ideal als Stauraum oder für Gartengeräte nutzbar. Hier kann man sommers, wie winters wunderbare Stunden verbringen. Die ruhige Lage in einer beschaulichen Straße garantiert Erholung und Lebensqualität. Das Haus ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die Platz für Ihr Auto und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Dieses Zweifamilienhaus bietet viel Platz und Komfort in einer bezaubernden Wohnlage und ist damit ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges, zeitgemäßes Wohnen und einen großrahmigen Garten legen.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MC Hannover

Your advisor: Kathrin Hampe Klingebiel

Property ID: W-02WAKD

Property details

Object type

Apartment House

Condition

Good

Rooms

5

Bathrooms

4

Garages

1

Living area

190 m²

Plot surface

919 m²

Terrace surface

28 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1989

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

85.8 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Bantorf, Barsinghausen

Barsinghausen-Bantorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Barsinghausen in der Region Hannover, Niedersachsen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Deisters, bietet Bantorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Der charmante Ortsteil besticht durch seine ländliche Atmosphäre, während das Stadtzentrum von Barsinghausen in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zudem laden diverse Cafés und Restaurants in Barsinghausen zu gemütlichen Stunden ein. Bantorf verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover, das in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den örtlichen Bahnhof und Buslinien gewährleistet, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sichergestellt ist. Naturfreunde kommen in Bantorf voll auf ihre Kosten. Der Deister bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Natur einladen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Reitställe, Golfplätze und Schwimmbäder. Bantorf ist ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren möchten.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Garbsen, Lower Saxony, Germany

    Zwei Bungalows inklusive Garage Wohnen - Vermieten - Gewerbe

    €485,000

    • 7 Bedrooms2 Bathrooms220 m² Living area746 m² Plot surface
  • New

    Eckerde, Barsinghausen, Lower Saxony, Germany

    Bezauberndes Friesenhaus: nordisch-charmant und zeitlos-modern!

    €465,000

    • 4 Bedrooms1 Bathroom151 m² Living area628 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers MC Hannover

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

wavy pattern