Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage: Wohnen mit Privatsphäre und Komfort

Dieses einzigartige Anwesen wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien. Auf einem großzügigen, ca. 2.000 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Aurich-Wallinghausen gelegen, bietet diese Immobilie ein idyllisches Zuhause mit höchstem Komfort. Der geschmackvoll angelegte, rundum eingefriedete Garten garantiert Ihnen maximale Privatsphäre. Die Kombination aus weißem Emsländer Klinker, einem charmanten Reetdach und den liebevoll gestalteten Gauben verleiht diesem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Anwesen durch eine offene Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume, die ein modernes Wohngefühl schaffen. Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Pflegezustand der Immobilie sowie die Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt und zum Großteil im Kaufpreis enthalten ist. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, während der drehbare Kamin im Wohnbereich Gemütlichkeit ausstrahlt. Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight. Dank einer 11 kW starken Photovoltaikanlage mit Speicher aus dem Jahr 2023, profitieren Sie von besonders niedrigen Nebenkosten. Im Jahr 2007 wurde zudem eine großzügige Doppelgarage errichtet, die reichlich Abstellmöglichkeiten bietet. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt das Smart Home System, eine Alarmanlage und ein doppelflügeliges, elektrisches Tor zur Auffahrt. Dieses Anwesen vereint Charme, Komfort und Funktionalität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.