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Engel & Völkers Ulm
+49 731 938076 0
W-02V3F3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Hüttinger
R&R Immobilien OHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
14Bedrooms
8Bathrooms
4Living area
387 m²Total surface
626 m²Plot surface
899 m²Condition
Very goodGarages
3Parking bays
4Construction year
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
41 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateEntdecken Sie das malerische Öpfingen, eingebettet in eine idyllische Landschaft und doch nur einen Steinwurf entfernt von den urbanen Annehmlichkeiten von Ehingen. In diesem charmanten Ort erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens sowie die pulsierende Vielfalt einer lebendigen Stadt in greifbarer Nähe. Genießen Sie die malerische Umgebung und die herzliche Gemeinschaft von Öpfingen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte profitieren. Tauchen Sie ein in die vielfältige Atmosphäre dieses einladenden Ortes, der ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Flair und urbanem Komfort bietet. Willkommen in Öpfingen, wo sich die Schönheit der Natur mit den Vorzügen des modernen Lebens vereint.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.