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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02VPTF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Irina Rosenthal
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
92 m²Condition
Rehabilitation doneGarages
1Parking bays
1Construction year
1962Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
181.4 kWh/m²aDie Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in direkter Nähe zur bekannten Berger Straße mit ihrem beliebten Wochenmarkt und angrenzend an das Ostend, nah an der neu angesiedelten Europäischen Zentralbank, des zoologischen Gartens, des Ostparks, sowie Grundschulen und zwei Gymnasien ,alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar,machen diese Lage vor allem für Familien interessant. Die gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Cafés und die gute Anbindung in die Frankfurter Innenstadt machen den altbaugeprägten Stadtteil Bornheim zu einer sehr beliebten Wohngegend in Frankfurt. An der in die östlichen Vororte führenden Hanauer Landstraße reihen sich die Geschäfte für den klassischen Einzelhandel, aber auch für den Handel mit Autos und Designermöbel. Hier hat sich zudem eine interessante Restaurant- und Clubszene entwickelt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.