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Weiherhof, Zirndorf
Großzügiges Wohnen wie im eigenen Haus – Familienparadies mit 207 m² Wohnfläche
Price
€739,000
In ruhiger Lage von Zirndorf-Weiherhof erwartet Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung, die durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten mit 2 separaten Eingängen entstanden ist. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonischen Highlights aus dem Jahr 1995 und besticht durch außergewöhnliche Gestaltung und großzügige Dimensionen. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Zusammenspiel aus Stil, Eleganz und Komfort. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer erzeugen dank der großen Fensterflächen ein einladendes Wohnambiente voller Helligkeit und Weite. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit Loftcharakter und einer luxuriösen Bulthaup-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Eine angrenzende Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs unterstreichen das exklusive Wohngefühl. Individuell gefertigte Einbauten im Schlafzimmer sowie in den Kinderzimmern kombinieren Funktionalität und gehobenes Design. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und unterstützt einen strukturierten Alltag. Die großzügige Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen wundervolle Rückzugsorte. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen Außenstellplatz. Zwei TG-Stellplätze sind zusätzlich mit jeweils 25.000 € zu erwerben. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, großzügigen Wohnraum und architektonische Raffinesse und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Your advisor: Sabine Braumüller
Property ID: W-02XKCX
Object type
Maisonette
Condition
Top
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
3
Garages
2
Parking spaces
3
Living area
207 m²
Flooring
Parquet, Stone, Tiles
Construction year
1995
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
100.5 kWh/m²a
Type of heating
Radiator, Underfloor Heating, Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Zirndorf-Weiherhof, idyllisch im Landkreis Fürth gelegen, kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Fürth und Nürnberg, die nur etwa 3 bzw. 13 Kilometer entfernt liegen. Die Stadt Zirndorf überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen das tägliche Leben besonders komfortabel. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichen Sie schnell die Zentren von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die nahegelegene Haltestelle der Rangaubahn in Zirndorf-Weiherhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine unkomplizierte Verbindung ins regionale Bahnnetz. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern genießen Sie ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Nähe macht Zirndorf-Weiherhof zu einem idealen Wohnstandort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
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Your shop
Provider:
Engel & Völkers Neustadt an der Aisch
License partner of EV Neustadt GmbH
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