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Engel & Völkers Bad Kissingen
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W-02VYVY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pablo Tapia
E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bad Kissingen, Bavaria, Germany
Zentral gelegene 4-Zi-WG mit Highlights
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
4Bathrooms
1Living area
98 m²Total surface
101 m²Condition
Very goodParking bays
1Construction year
1964Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
150.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBad Kissingen: Location and surroundings of this property
Der bekannte Kurort Bad Kissingen ist UNESCO-Welterbe. Von der zentral gelegenen Wohnung gelangen Sie fußläufig in 500 m in die Innenstadt von Bad Kissingen Die Stadt Bad Kissingen gehört neben der bezaubernden umliegenden Natur mit ihren abwechslungsreichen Wellnessangeboten zu den beliebtesten Kurorten Deutschlands und bietet den perfekten Wohnort. Das Schulzentrum mit Grund- und weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und sind für Kinder bequem erreichbar. Die Stadt bietet unter anderem ein vollumfängliches Angebot an kulturellen, bildenden und ausgezeichneten medizinischen Einrichtungen. Am östlichen Saaleufer bis hin zur oberen Saline erstreckt sich der Rosengarten. Die Golfplätze in Bad Kissingen und die KissSalis Therme zählen zu den beliebten Treffpunkten der Stadt. Öffentliche Behörden wie das örtliche Rathaus oder das Landratsamt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die komfortable Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel wie Busse oder Taxis sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Bad Bocklet, Bad Neustadt oder Bad Brückenau. Mit der Bahn gelangen Sie von Bad Kissingen aus ideal in weitere regionale oder überregionale Städte. Internet: Kabelanschluss sowie sowie Highspeed-Internet sind verfügbar.
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Bad Kissingen
Prinzregentenstraße 5b, 97688, Bad Kissingen
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E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH].