Geräumiges Familiendomizil mit weitläufigem Garten!

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1933 vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und ökologischem Bewusstsein. Das geräumige Einfamilienhaus wurde im traditionellen Landhausstil auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage Uslars erbaut und in den Jahren 1988/89 umfassend saniert. Von der gemütlichen Diele des Erdgeschosses erschließen sich ein Wohnzimmer mit Zugang Süd-Terrasse, ein Esszimmer mit Loggia, ein praktisches Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie eine funktionale Küche mit separatem Eingang. Eine schöne Massive Holztreppe führt in das erste Obergeschoss, welches mit vier Schlafzimmern und einem modernen Dusch-Wannenbad ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, einem Abstellraum und einem Duschbad zusätzlichen Wohnraum für eine individuelle Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der zwischen Küche und Wohnzimmer eingebaute Grundbau-Kachelofen mit integrierter Kochstelle, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Eigentümer legten besonderen Wert auf die Verwendung baubiologisch empfehlenswerter Materialien und die Einhaltung ökologischer Baurichtlinien. Dies trägt zu einem gesunden und angenehmen Raumklima bei. Das großzügige Grundstück mit Südterrasse bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Eine Doppelgarage sowie ein 1993 errichtetes Garagenhaus mit zusätzlichem Fahrrad- und Geräteraum bieten ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den Charme der 1930er Jahre mit modernem Wohnkomfort und ökologischem Bewusstsein - ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnumfeld legen.