Engel & Völkers
property image

Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Traumlage von Kleinostheim

Total rent

€1,840
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 142 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung zur Miete in Kleinostheim bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Ruhe. Mit einer Wohnfläche, die genügend Platz für Singles mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familien mit einem Kind bietet, werden Sie sich hier schnell wohlfühlen. Die Wohnung wurde 2011 komplett renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem hervorragenden Blick. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und stellt den idealen Platz zum Kochen dar. Ein Backofen muss vom Mieter mitgebracht werden, sodass Sie nach Ihrem eigenen Geschmack entscheiden können, welches Modell für Ihre Bedürfnisse am besten geeignet ist. Besonders hervorzuheben sind die praktischen Einbauschränke, die im Wohnraum verbleiben und Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Mit einer modernen Dampfdusche, Duschtoilette sowie einer Badewanne ausgestattet, haben Sie hier die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für das Plus an Komfort sorgt die Klimaanlage, die in den heißen Sommermonaten für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze für zzgl. 50€ im Hof zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern. Ihre Highlights auf einem Blick: + 2011 komplett renoviert + Einbauküche bereits vorhanden + Klimaanlage + Balkon mit Blick auf ganz Kleinostheim + 2 Stellplätze im Hof für insgesamt 50€ + Einbauschränke + Bad mit Dampfdusche + Duschtoilette Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich am besten noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin. So können Sie sich persönlich ein Bild von der schicken Wohnung machen.

Features
Air conditionBalconyBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aschaffenburg

Your advisor: Giulia Nicoli

Property ID: W-02XU7P

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

2

Living area

142 m²

Flooring

Laminate

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

130.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Kleinostheim, Bavaria

Die Wohnung befindet sich in der Bestlage von Kleinostheim. In einer ruhigen Straße mit traumhaften Blick vom Berg runter auf den gesamten Ort. Kleinostheim ist mit seinen knapp 8.400 Einwohnern eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der oberen linken Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Die Fahrtzeit von Kleinostheim nach Aschaffenburg beträgt mit dem Pkw ca. 10 Minuten. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung über eine wichtige Nord-Süd-Verbindung der Bahn, den Bundesautobahnen A3 und 45 sowie der Lage an der Rhein-Donau-Wasserstraße und der zentralen Lage innerhalb des Rhein-Main-Ballungsraums bietet der Ort zahlreiche Standortvorteile. Kleinostheim profitiert von seiner Nähe zu prosperierenden Städten wie Frankfurt, Aschaffenburg und Offenbach und bietet damit sowohl Pendlern als auch Familien einen attraktiven Standort. Die Infrastruktur ist sehr gut. Mit dem Zug beträgt die Fahrtzeit nach Frankfurt Hbf. ca. 55 Minuten und nach Aschaffenburg Hbf. 5 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind optimal. Kulturelles Leben ist unter anderem durch die zahlreichen Veranstaltungen in der Maingauhalle gegeben. Das Freizeitbad „Vitamar“ ist eine weitere schöne Ergänzung. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Aschaffenburg oder im näheren Umkreis.

Floor plan

OG

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Neu - modernste Energetik - Erstbezug - alles da!

    Mainaschaff, Bavaria, Germany

    Neu - modernste Energetik - Erstbezug - alles da!

    Total rent

    €2,200

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms136 m² Living area100 m² Plot surface
  • Neu - modernste Energetik - Erstbezug - alles da!

    Mainaschaff, Bavaria, Germany

    Neu - modernste Energetik - Erstbezug - alles da!

    Total rent

    €2,160

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms136 m² Living area100 m² Plot surface
  • Neu - modernste Energetik - Erstbezug - alles da!

    Mainaschaff, Bavaria, Germany

    Neu - modernste Energetik - Erstbezug - alles da!

    Total rent

    €2,160

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms136 m² Living area100 m² Plot surface
Apartments for rent in Bavaria

Your shop

Engel & Völkers Aschaffenburg

engel & völkers shop image

Provider:

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern