Engel & Völkers
Luftbild aus Nord-Ost

Traumgrundstück in Bestlage von Weyarn

€1,550,000
  • 1,224 m² Plot surface

Description

Sichern Sie sich eines der letzten freien Top-Grundstücke Weyarns. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.220 m² ist dieses sowohl für Bauträger als auch für Eigennutzer perfekt geeignet. Da Weyarn in diesem Bereich über keinen Bebauungsplan verfügt, richtet sich eine mögliche Bebauung nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung). Diese besteht vorwiegend aus Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. Sollten Sie nähere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Features
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Engel & Völkers Miesbach

Your advisor: Dennis Medvejsek

Property ID: W-02S7R7

Property details

Object type

Site

Plot surface

1,224 m²

Location: Weyarn, Bavaria

Freie Wiesen und Felder in der unmittelbaren Nachbarschaft bieten die Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Mountainbike-Touren und weitere Sportarten nahezu jeder Art. In guter Erreichbarkeit finden sich drei Seen - Seehammer See ca. 3,5 km, Schliersee ca. 17 km, Tegernsee ca. 20 km, die zum Baden und Wassersport einladen. Die bezaubernde Landschaft im Landkreis Miesbach bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Angeboten wie z.B. neben vielen sportlichen Aktivitäten auch Wellness, Kultur und viele traditionelle Feste und Brauchtümer. Trotz zahlreichen Zuzügen von jungen Familien und Pendlern gelingt es Weyarn, den „Dorfcharakter“ zu erhalten. Den Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Dorfladen etc. erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Ganz nach dem Leitbild Weyarns: Vielfältige Möglichkeiten der Begegnung anbieten, um lebendige Heimat für Alte und Junge, Neuzugezogene und Altbürger zu schaffen. Weyarn verfügt zudem über Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen bieten die ca. 10 km entfernten Städte Miesbach und Holzkirchen. Weitere Standortvorteile genießt Weyarn durch die Nähe zu den Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck mit kurzen Wegen in die Stadt München und in die Nachbarländer Österreich und Italien.

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Provider:

PC Immobilien GmbH

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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