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Engel & Völkers Miesbach
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Dennis Medvejsek
PC Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
1,224 m²Freie Wiesen und Felder in der unmittelbaren Nachbarschaft bieten die Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Mountainbike-Touren und weitere Sportarten nahezu jeder Art. In guter Erreichbarkeit finden sich drei Seen - Seehammer See ca. 3,5 km, Schliersee ca. 17 km, Tegernsee ca. 20 km, die zum Baden und Wassersport einladen. Die bezaubernde Landschaft im Landkreis Miesbach bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Angeboten wie z.B. neben vielen sportlichen Aktivitäten auch Wellness, Kultur und viele traditionelle Feste und Brauchtümer. Trotz zahlreichen Zuzügen von jungen Familien und Pendlern gelingt es Weyarn, den „Dorfcharakter“ zu erhalten. Den Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Dorfladen etc. erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Ganz nach dem Leitbild Weyarns: Vielfältige Möglichkeiten der Begegnung anbieten, um lebendige Heimat für Alte und Junge, Neuzugezogene und Altbürger zu schaffen. Weyarn verfügt zudem über Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen bieten die ca. 10 km entfernten Städte Miesbach und Holzkirchen. Weitere Standortvorteile genießt Weyarn durch die Nähe zu den Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck mit kurzen Wegen in die Stadt München und in die Nachbarländer Österreich und Italien.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.