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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02W3G8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marc Berresheim
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
12Bathrooms
8Terrace surface
300 m²Living area
780 m²Total surface
1,280 m²Plot surface
8,754 m²Condition
Very goodConstruction year
1917Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
93.8 kWh/m²aPremnitz ist mit allem ausgestattet, was man für das tägliche Leben benötigt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Gaststätten, Bankfilialen, Tankstelle und ein Industriepark - alles ist vorhanden. Mit seinen ca. 8.500 Einwohnern liegt Premnitz im Naturpark Westhavelland direkt an der Bundesstraße 102 zwischen Rathenow und Brandenburg an der Havel. Mit den Bahnhöfen Premnitz Nord und Premnitz Zentrum besteht eine Bahnverbindung, auf der die Regionalbahnlinie RB 51 der Ostdeutschen Eisenbahn (ODEG) zwischen Rathenow und Brandenburg verkehrt. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt in Brandenburg an der Havel gelangen Sie in ca. 40 Minuten. Weiterhin liegt Premnitz an einer sehr bedeutenden Bundeswasserstraße mit einem Hafen für Güterverkehr. Premnitz befindet sich in der Flusslandschaft Untere Havelniederung, einem Wassersportrevier, welches Teil der Havelländischen Fluss- und Seenlandschaft ist. Es besteht eine direkte Verbindung zur Elbe und zum Nachbarrevier der Potsdamer und Brandenburger Havelseen. Zahlreiche Flussverzweigungen und Seen entlang des direkten Wasserweges vergrößern das befahrbare und erlebbare Revier um ein Vielfaches. Wasserwanderer, die Ruhe und Entspannung suchen, sind hier genau richtig. Breite Ufersäume und schwache Strömung erleichtern es besonders den Kanu- und Hausbootwanderern, die Vielfalt und Ursprünglichkeit der Landschaft zu genießen. Als Golfspieler kommen Sie im nahegelegenen Golf- und Landclub Semlin auf ihre Kosten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.