Engel & Völkers
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Möblierte Wohnung – Perfekt zum Vermieten

€75,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 58 m² Living area

Description

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heppens und bietet mit ca. 58 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem modernen Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer wurde zeitlos modern gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Die Eigentumswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.

Features
Basement
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Engel & Völkers Jever

Your advisor: Mirzet Begovic

Property ID: W-02Y2D9

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

58 m²

Energy efficiency information

Construction year

1960

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

126.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone im Stadtteil Heppens/Tonndeich, dem zentralsten Viertel von Wilhelmshaven. Heppens bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für Familien und Berufspendler. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten, sodass eine gute Bildung in unmittelbarer Nähe gewährleistet ist. Ärzte und das städtische Krankenhaus sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Verkehrsanbindungen jeglicher Art befinden sich in idealer Nähe des Objektes, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglicht. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie zudem von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das urbane Leben bereichern. Für Erholung sorgt der nahe gelegene Südstrand, wo Sie bei einem Spaziergang oder in verschiedenen Restaurants und Bars die regionalen Spezialitäten genießen können. Der Jade-Weser-Port, als wichtiger Wirtschaftsfaktor für Wilhelmshaven, ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Somit bietet dieser kleine aber sehr zentral gelegene Stadtteil alles, was das Herz begehrt.

Floor plan

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Engel & Völkers Jever

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Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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