Engel & Völkers

Golferlebnis der Extraklasse: Charmanter 9-Loch Golfplatz in traumhafter Lage

€1,600,000
  • 83,000 m² Plot surface

Description

Dieser charmante 9-Loch Golfplatz, gegründet und erbaut im Jahr 2010, liegt im malerischsten Teil Neulengbachs und ist das ideale Investment für Golfenthusiasten und Investoren. Der Golfplatz bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in die boomende Freizeit- und Sportbranche einzusteigen. Auf einer gepachteten Gesamtfläche von rund 8,3 Hektar, die zirka 3.500 m² Bauland beinhalten, ist der Platz mit seinen drei Par 4 und sechs Par 3 Löchern für SpielerInnen aller Spielstärken bestens geeignet. Um das persönliche Handicap zu verbessern stehen außerdem eine Übungsanlage mit Driving Range und für das Training Ihres kurzen Spiels ein Puttinggrün zur Verfügung. Das gemütliche Clubhaus beinhaltet neben dem Sekretariat auch einen kleinen Gastronomiebereich mit einer Kaffee- und Getränkebar. Unmittelbar dahinter versteckt sich eine Küche für die Zubereitung diverser Speisen. Ein Highlight ist die Terrasse der Anlage, von der man einen wunderbaren Ausblick genießen und über das Spiel philosophieren kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt angrenzende Scheune, die neben Caddie-Boxen und getrennten Sanitäranlagen auch den Maschinenpark beherbergt. Dieser Raum bietet die perfekte Location für Feiern und Veranstaltungen. Die aktuelle Mitgliederzahl beläuft sich derzeit auf zirka 1.400, davon rund 1.300 Fernmitglieder und ca. 100 Vollmitglieder. Wobei hier bereits jetzt eine deutliche Aufstockung der Mitgliederzahl in Verhandlung ist. Für detaillierte Informationen und Besichtigungen dieses besonders naturnahen und sonnig ausgerichteten Golfplatzes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schönes Spiel.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden bei Wien

Your advisor: Sebastian Dorfstätter

Property ID: W-02X6WO

Property details

Object type

Other

Plot surface

83,000 m²

Location: Berging, Geiersthal

Dieses Objekt befindet sich in Neulengbach im niederösterreichischen Bezirk Sankt Pölten. Neulengbach selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage der angebotenen Immobilie inmitten anderer Golfclubs eignet sich Neulengbach vor allem auch für Golfurlaube der besonderen Art. Umliegende Hotels, traditionelle Lokale, ausgezeichnete Restaurants und Kaffeehäuser lassen das Herz eines jeden Gourmets höher schlagen. Die gebotene gastronomische Diversität trägt zu einem gemütlichen Lebensstil bei und fördert den gesellschaftlichen Zusammenhalt der Bevölkerung. Das kulturelle Angebot hat auch einiges zu bieten, wie beispielsweise regelmäßige Veranstaltungen, Feste oder Märkte. Die erstmals im Jahr 1192 erwähnte Burg Neulengbach zieht ebenfalls geschichtlich Interessierte an. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein und sind ein beliebtes Ziel für NaturliebhaberInnen. Neulengbach ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien und Sankt Pölten. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsstraßen, wie beispielsweise die A1 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise für PendlerInnen enorm erleichtert.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Baden GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EV Baden GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Land & Lots for sale in Bavaria

Your shop

Engel & Völkers Baden bei Wien

engel & völkers shop image

Provider:

EV Baden GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.

wavy pattern