Großartige Altbau-Wohnung in der angesagten Friedrichstadt nahe dem Fürstenplatz

In der beliebten und lebendigen Friedrichstadt befindet sich diese äußerst schöne und großzügige Altbauwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, dessen Fassade von üppigem Efeu umrankt wird. Das Gebäude aus dem Jahr 1948 liegt in einer Wohnstraße mit reichlich vorhandener Altbausubstanz. Über ein repräsentatives Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den großzügigen Proportionen und dem einladenden Charakter beeindruckt sein. Der galerieartige Flur inklusive Garderobe, die hohen Decken (ca. 3.25 m) und das edle Eichenparkett in Fischgrätoptik begeistern sofort. Die 'Vierzimmerwohnung' bietet einige Möglichkeiten sich räumlich zu verändern. Dabei ist zu erwähnen, dass ein zukünftiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer neben dem Wohnzimmer baulich geschlossen werden muss, entweder mit dem Einzug einer Trockenbauwand oder durch Schiebetüren. Der weitläufige Wohnbereich kann durch die eleganten Flügeltüren zusätzlich in zwei Räume geteilt werden, wobei der zentrale Teil als Esszimmer fungiert. Dank der vielfältigen Optionen können Sie Ihre eigenen Wohnbedürfnisse optimal erfüllen. Des Weiteren ergänzen ein Nordbalkon zur Straßenseite und ein Südbalkon zur Hofseite den Wohnkomfort. Eine moderne und funktionale Küche lädt ebenso zu geselligen Kochabenden ein und bietet einen weiteren Zugang zum innenliegenden Balkon, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien eignet. Im hinteren Flügel der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Das Familienbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne grenzt direkt an und darüber hinaus rundet ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort ab. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum vervollständigt dieses Immobilienangebot. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!