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Engel & Völkers
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Mühlenanwesen mit riesigem Grundstück in Hosenfeld: Idyllische Ruhe trifft auf luxuriöses Potential

Price on request
  • 10 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 600 m² Total surface
  • 300 m² Living area
  • 23,000 m² Plot surface

Description

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in Hosenfeld, dessen Potenzial nur darauf wartet, durch Ihre Vision zum Leben erweckt zu werden. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ein Stück Exklusivität zu schaffen. Es erwartet Sie ein Gebäude-Ensemble (kein Denkmalschutz!) mit zwei separaten Doppelgaragen, einem externen Lager- und Bürogebäude, einem weiteren Nebengebäude sowie dem Haupthaus mit ca. 180qm Wohnfläche. Das ursprüngliche Anwesen wurde im Zeitraum von 1911-1920 wieder aufgebaut und bis 2010 vom Eigentümer selber auch gewerblich genutzt. Über das Mühlenrad wurde dabei auch Strom erzeugt. Das riesige Grundstück mit einer Gesamtfläche von mehr als 23.000 qm bietet sich ebenfalls für eine vielseitige Nutzung an. Die Wasserrechte beinhalten, dass die Jossa (ein Nebenfluss der Fulda) gestaut werden darf, um die Wasserturbine der Mühle mit Wasser zu versorgen und Strom zu erzeugen. Obwohl das Objekt derzeit Renovierung benötigt, birgt es ein enormes Potenzial. Die Lage in Hosenfeld bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Anbindung an die umliegende Infrastruktur gegeben ist. Die Möglichkeit, ein Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ist ein Privileg, das nur wenige haben. Investieren Sie in diese einzigartige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Traumhaus in Hosenfeld, das Ihren individuellen Stil widerspiegelt und Ihnen ein Leben in luxuriöser Atmosphäre ermöglicht. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist eine Investition in Ihre Zukunft und ein Ausdruck von exklusivem Wohngefühl.

Features
GarageGardenTerraceFireplaceAtticGreen viewOpen view
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Engel & Völkers Fulda

Your advisor: Constantin von Hammerstein

Property ID: W-02YTF2

Property details

Property type

House

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

10

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Number of Floors

2

Garages

4

Total surface

600 m²

Living area

300 m²

Plot surface

23,000 m²

Usable surface

300 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Gersrod, Hosenfeld

Entdecken Sie ein exklusives Wohnerlebnis in Hosenfeld, einem charmanten Ort im Herzen Hessens, der anspruchsvolle Bewohner mit seiner ruhigen Atmosphäre und dennoch idealen Anbindung an umliegende Städte anspricht. Dieses Anwesen ist perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit wichtiger Zentren legen, sowie für Naturliebhaber, die die Schönheit der hessischen Landschaft schätzen. Die Infrastruktur in Hosenfeld ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie Fulda in ca. 20 Minuten, während die Fahrt nach Bad Hersfeld etwa 30 Minuten dauert. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft des Vogelsbergs sind beliebte Beschäftigungen. Die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen in Fulda und Bad Hersfeld bieten Abwechslung und Unterhaltung. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in der Umgebung.

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Provider:

Engel & Völkers Fulda

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Commission details

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