Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Hannover

+49 511 368 020

W-02VSGK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tamila Aurisch

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VSGK
Meitze, Wedemark, Lower Saxony, Germany

Charmantes Eichenfachwerkhaus mit Wohlfühlambiente

Total rent
€1,750 

Bathrooms2
Living area130 m²
Plot surface800 m²

Amenities and special features of this house

Dieses im Jahr 2012 neu errichtete, niedersächsische Eichenfachwerkhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 800 m². Das charmante Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit hochwertigen Materialien und einer gemütlichen Atmosphäre. Ein offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde willkommen heißen und gesellige Stunden verbringen. Der Essbereich und das Wohnzimmer bieten Ihnen Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, von der aus Sie einen malerischen Blick in den grünen Garten genießen. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort. Neben der Haustür ermöglicht Ihnen auch der praktische Hauswirtschaftsraum einen bequemen Zugang zum Haus. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit modernen Armaturen und einer Diele mit einer stilvollen Echtholztreppe, die ins Obergeschoss führt. Hier bietet ein großzügiger Flur ausreichend Platz für einen gemütlichen Arbeitsbereich mit herrlichem Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großes Schlafzimmer, ein weiteres kleines Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein großes, modernes Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne – perfekt für erholsame Momente der Entspannung. Das weitläufige Grundstück verfügt über viel Raum für Freizeitaktivitäten und Gartenfreunde. Platz für zwei PKW's und zusätzlichen Stauraum bietet eine geräumige Fachwerk-Remise. Weitere Parkmöglichkeiten für bis zu drei PKW's stehen Ihnen direkt auf dem Hof zur Verfügung. Genießen Sie die ruhige Lage und die grüne Umgebung von Meitze, die Ihnen ein idyllisches und naturnahes Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie weiß durch ihre perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort zu beeindrucken. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Object type

Detached House

Rooms

3

Bathrooms

2

Living area

130 m²

Plot surface

800 m²

Parking bays

3

Construction year

2012
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

58.6 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Meitze: Location and surroundings of this property

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Meitze, einem Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Meitze zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und wichtige Verkehrsinfrastrukturen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der näheren Umgebung der Wedemark diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Bundesstraße B214 sowie die Autobahnen A7 und A352 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen somit eine schnelle Verbindung nach Hannover und in andere umliegende Städte. Ebenfalls gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr: Regelmäßige Busverbindungen führen in die Wedemark und in die benachbarten Ortschaften. Der Bahnhof in Mellendorf bietet eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz der Region Hannover. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der freien Natur ein. In der Wedemark selbst finden Sie zudem verschiedene Sportvereine, ein Schwimmbad, Tennisplätze und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Diese Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt und bietet somit ideale Bedingungen für alle, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen.

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Hannover

Schiffgraben 11, 30159, Hannover

+49 511 368 020

Engel & Völkers
MC Hannover

Schiffgraben 11, Hannover, 30159

W-02VSGK – This is the Engel & Völkers property ID.
Tamila Aurisch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website