Schönes Grundstück zur Reihenendhausbebauung

Dieses attraktive Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, ein modernes Reihenendhaus mit Satteldach in einer der gefragtesten Lagen von Bergen-Enkheim zu errichten. Die ruhige Wohngegend vereint naturnahes Leben mit städtischer Anbindung und bietet so das Beste aus beiden Welten. Das Grundstück liegt in einer familienfreundlichen und grünen Umgebung in Bergen-Enkheim, einem beliebten Stadtteil von Frankfurt am Main. Bergen-Enkheim besticht durch seinen dörflichen Charakter, der von einem reichen Kulturangebot, gut entwickelter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Frankfurter Innenstadt ergänzt wird. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Busse, U-Bahnlinie U4). Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar, in noch kürzerer Zeit die Autobahnen A66 und A661. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete ermöglichen ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Sportanlagen, Freibäder und kulturelle Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Grundstücksdaten: Größe: ca.271 m² (258 + 13) Bebaubarkeit: Geeignet für ein Reihenendhaus mit Satteldach. Die genaue Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans der Stadt Frankfurt am Main. Erschließung: Voll erschlossen Bebauungsplan: Satteldach 35%, GRZ 0,4, GFZ 1,2, Traufhöhe = 6,6m, Geschlossene Bauweise Bebauungspotenzial: Das Grundstück eignet sich ideal für ein großzügiges Reihenendhaus, das durch seine Lage und Ausrichtung viel Licht und Privatsphäre bietet. Ein Satteldach unterstreicht die klassisch elegante Architektur, die sich harmonisch in das bestehende Stadtbild einfügt. Zudem gibt es die Möglichkeit zur Gartengestaltung mit Terrasse in Westausrichtung, ideal für sonnige Nachmittage. Auf Wunsch können Sie sich bei der Finanzierung des Projekts durch unsere Experten beraten lassen.