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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02VTKS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jolanta Kraft
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
53 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
1992Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
88 kWh/m²aHerzlich willkommen in Hennigsdorf, einer modernen und aufstrebenden Stadt direkt vor den nordwestlichen Toren Berlins. Hennigsdorf als wesentlicher Innovations- und Wirtschaftsstandort prägt die Region und deren Anwohner, was seit Jahren die demografische Entwicklung der Stadt positiv beeinflusst. Die elegante Zweizimmerwohnung liegt zentral und bietet kurze Wege zu den wesentlichen Einrichtungen. In der direkten Umgebung finden Sie Supermärkte, Arztpraxen, diverse Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants. Die attraktive Lage der Immobilie begründet die perfekte Investition sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz. Eine gute und zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto über die A111 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln per S-Bahn S25 und Bussen ist gegeben. Der südliche Teil der Stadt besticht durch sein modern gestaltetes Dorfzentrum, das direkt am Ufer des Nieder Neuendorfer Sees liegt. Die öffentlichen Parkanlagen, Wander- und Fahrradwege, Marina, Yachthafen sowie die öffentliche Badestelle bieten einen ganz besonderes hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Sport- und Kulturvereine aus. Die nahegelegenen Reiterhöfe und ein Golfclub bereichern das Leben der Bürger von Hennigsdorf.
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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.