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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02VTKS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jolanta Kraft

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VTKS
Hennigsdorf, Brandenburg, Germany

Elegante 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz in zentraler Lage von Hennigsdorf

Price
€209,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area53 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

• Zentrale Lage • Ruhige Wohnung • Äußerst gepflegtes Haus und Treppenhaus • Besonders ordentliche Wohnanlage • Durchdachter Schnitt der Wohnung • Wohnfläche 53m² • Baujahr 1992 • Vollständig saniert und modernisiert 2023 • Elegante Fliesen, einheitlich in ganzer Wohnung • Großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe • Zugang vom Flur zu nahezu allen Räumen • Neu eingerichtete, moderne Küche • Modernes Bad • Bodentiefe Dusche • Dusch-WC • Trockenraum im Dachgeschoss • Abstellraum im Dachgeschoss • Aufzug bis zum 1. OG • Kein Balkon • Außenstellplatz • Zielgruppe: Paare, Singles, Alleinstehende, Pendler aus Berlin oder Umgebung, kleine Familien • Geeignet auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage • Sofort bezugsbereit
Object type

Other

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

53 m²

Condition

Top

Parking bays

1

Construction year

1992
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

88 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen

Hennigsdorf: Location and surroundings of this property

Herzlich willkommen in Hennigsdorf, einer modernen und aufstrebenden Stadt direkt vor den nordwestlichen Toren Berlins. Hennigsdorf als wesentlicher Innovations- und Wirtschaftsstandort prägt die Region und deren Anwohner, was seit Jahren die demografische Entwicklung der Stadt positiv beeinflusst. Die elegante Zweizimmerwohnung liegt zentral und bietet kurze Wege zu den wesentlichen Einrichtungen. In der direkten Umgebung finden Sie Supermärkte, Arztpraxen, diverse Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants. Die attraktive Lage der Immobilie begründet die perfekte Investition sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz. Eine gute und zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto über die A111 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln per S-Bahn S25 und Bussen ist gegeben. Der südliche Teil der Stadt besticht durch sein modern gestaltetes Dorfzentrum, das direkt am Ufer des Nieder Neuendorfer Sees liegt. Die öffentlichen Parkanlagen, Wander- und Fahrradwege, Marina, Yachthafen sowie die öffentliche Badestelle bieten einen ganz besonderes hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Sport- und Kulturvereine aus. Die nahegelegenen Reiterhöfe und ein Golfclub bereichern das Leben der Bürger von Hennigsdorf.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.