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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02T8B8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Leon Jochheim
EV Dortmund Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Aplerbeck, Dortmund, North Rhine-Westphalia, Germany
Kreativität gefragt
Amenities and special features of this house
Semi-detached House
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
105 m²Total surface
105 m²Plot surface
957 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Construction year
1957Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
369.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateAplerbeck: Location and surroundings of this property
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einmaliger Lage im geschätzten Stadtteil Sölde. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das ruhige Wohnumfeld des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in freier Natur ein. Der Stadtteil bietet alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. In nächster Nähe befinden sich Kindergärten, die Emschertaler Grundschule sowie diverse Sport- und Freizeitstätten. Die Innenstadt von Dortmund erreichen Sie mit dem Zug von der fußläufigen Haltestelle der Regionalbahn oder mit dem eigenen PKW in ca. 15 Minuten. Eine angenehme Abwechslung beim Bummeln und Shoppen finden Sie in den nahegelegenen, städtebaulich ansprechenden Unter- bzw. Mittelzentren von Aplerbeck, Unna und Schwerte. Infrastrukturell bietet der Stadtteil Sölde eine gute Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz rund um Dortmund sowie an den Dortmunder Flughafen.
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Dortmund-Süd
Hagener Straße 295, 44229, Dortmund
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EV Dortmund Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.