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Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02T4C9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Mathias Rumpf

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02T4C9

Barmbek-Süd, Hamburg, Germany

Endetage mit viel Licht und optimaler Raumaufteilung!

Price

€438,500

Bedrooms1

Bathrooms1

Living area62 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

- Schönes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten zur Alster entfernt - Optimale Raumaufteilung: 3 Zimmer plus Wohnküche auf ca. 62 m² Wohnfläche - Ganz oben: Genießen Sie viel Privatsphäre, hervorragende Lichtverhältnisse und einen Weitblick nach Südwesten - In 2012 umfangreich modernisiert: erneuert wurden u.a. Elektrik, Heizung, Bad und Küche - Moderner und gepflegter Zustand: Sie könnten sofort einziehen - Gut geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Weitblick und Südwest-Ausrichtung - Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank - Moderne Wohnküche mit Tageslicht sowie Ober- und Unterschränken (Anschluss für Waschmaschine vorhanden) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-47 100 50

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

62 m²

Construction year

1891

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

163.9 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate

Barmbek-Süd: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich im Komponistenviertel in unmittelbarer Nähe zur Grenze nach Uhlenhorst - nur wenige Gehminuten zur Außenalster entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte befinden sich in der Nachbarschaft, z.B. gleich schräg gegenüber oder im Hofweg sowie am Mühlenkamp. Sportbegeisterte finden hier eine große Auswahl: Aspria Spa and Health Club, das Holmes Place Fitness Studio mit 25m langem Indoor-Pool oder das stylische Elbgym sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

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Engel & Völkers
Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.