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Engel & Völkers Chemnitz
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W-02Q5HA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
René Welz
EV Chemnitz Immobilien eK
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
25 m²Living area
190 m²Total surface
260 m²Plot surface
1,300 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
3Construction year
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Das Oberzentrum Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die lokale und regionale Wirtschaftsstruktur ist vorrangig durch die Branchenfelder Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung geprägt. Aber auch die Solarindustrie hat den Ballungsraum Chemnitz-Zwickau als Produktionsstandort entdeckt. Reichenhain ist ein ruhiger und sehr beliebter Stadtteil und bietet die Einfamilienhaussiedlungen, die dem Zentrum am nächsten liegen. Das Umfeld ist überwiegend von Eigenheimen geprägt. Hier stören keine Großbausiedlungen den Charakter. Zwei Kindergärten und eine Grundschule liegen im Stadtteil. Weiterführende Schulen werden im benachbarten Bernsdorf besucht und unweit liegt die Uni mit ihren Kultur-, Freizeit- und Bildungsangeboten. Ein Freibad gibt es in Bernsdorf auch. Ähnliches gilt für das Sportforum, dessen Stadion zur Fußballarena umgebaut werden soll. Kultur- und Tourismuseinrichtungen hat man in Reichenhain also direkt vor der Tür.
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Theaterstrasse 42-44, 09111, Chemnitz
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.