Engel & Völkers

Wohn- und Geschäftshauskomplex mit Entwicklungspotenzial

€735,000
  • 1,476 m² Total surface
  • 2,090 m² Plot surface
  • 1,476 m² Office surface

Description

Der im Süden von Chemnitz befindliche Wohn- und Geschäftshauskomplex besteht aus einem im Jahr 1907 errichteten 3-geschossigen Hautgebäude, einem teilunterkellerten Anbau aus dem Jahr 1973 sowie einem 2-geschossigen Nebengebäude, welches 1986 fertiggestellt wurde. Für das Erdgeschoss und das Dachgeschoss des Haupthauses gab es einen bis 2019 gültigen Bauvorbescheid zum Ausbau von Wohnraum. Neben den in den Eckdaten aufgeführten Sanierungsmaßnahmen wurden auch die Wohn- und Gewerbeeinheiten sukzessive renoviert. Beheizt werden die Gebäudeteile über eine Ölzentralheizung. Kein Denkmalschutz Ölzentralheizung aus 2002 19 PKW-Stellplätze Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 271 m² Erneuerung Fenster 2002 und 2004 Erneuerung Dacheindeckung 2005 und 2008 O16239/G1

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O16239/G1

Property details

Property type

House

Total surface

1,476 m²

Plot surface

2,090 m²

Office surface

1,476 m²

Energy efficiency information

Construction year

1907

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Location: Markersdorf, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und zukünftige Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 246.669 Einwohnern (Stand: 31.01.2020) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industriestadt entwickelt, die zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands zählt. Diese Entwicklung wird durch die hervorragende Verkehrsanbindung der Bundesautobahnen 4 und 72 unterstützt. Der Stadtteil Markersdorf liegt im Süden von Chemnitz. An Markersdorf grenzen die Stadtteile Helbersdorf, Altchemnitz, Harthau, Klaffenbach, Hutholz und Morgenleite. Die Plattenneubauten des früheren "Fritz-Heckert-Gebietes" umsäumen den alten Dorfkern Markersdorfs. Im östlichen Teil befindet sich ein Teilstück das Stadtparks, der Fluß Chemnitz trennt Markersdorf von Altchemnitz.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Houses for sale in Chemnitz

Your shop

Engel & Völkers Commercial Chemnitz

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Chemnitz Commercial

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

wavy pattern