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Engel & Völkers MC Hannover
+49 511 368 020
W-02PMDG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Adrian Proske
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
1Living area
273 m²Plot surface
1,021 m²Garages
2Construction year
1971Energy certificate available
YesEnergy demand
341 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen 1-A-Lage von Kirchrode - einer der besten Wohnlagen Hannovers. Für Familien mit Kindern gibt es einen neu errichteten Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Dieser charmante Stadtteil vereint exklusives mit ländlichem Wohnen und bietet eine sehr gute Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt sowie die Schnellwege und Autobahnen. Kirchrode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit bester medizinischer Versorgung, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in den nahgelegenen Erholungsgebieten Eilenriede, Tiergarten und dem Hermann-Löns-Park ideale Bedingungen. Exquisite Restaurants und Fachgeschäfte unterstreichen den hohen Freizeit- und Erlebniswert.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
+49 511 368 020
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.