Exklusives Einfamilienhaus im Neubaugebiet

Das wunderschöne Lehner Einfamilienfertighaus präsentiert sich auf einem ca. 425 m² großen Grundstück, in einer Seitenstraße des Neubaugebietes von Neuberg. Es wurde ursprünglich im Jahr 2006 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlos-moderne Ausstattung wie z.B. teilweise Klimatisierung, überwiegend Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster. Das Raumangebot von 4,5 Zimmer verteilt sich über eine Wohnfläche von ca. 157 m² auf 1,5 Etagen. Davon sind ca. 134 m² Wfl. und ca. 23 m² wohnlich nutzbare Fläche. Von dem Flur im Eingangsbereich gelangt man auf der rechten Seite zu dem Hauswirtschafts- und Technikraum. Hier befindet sich nicht nur die Technik, sondern auch Waschmaschine und Trockner sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich eine großzügige, offene Raumgestaltung des Wohn- und Essbereichs mit gemütlichem Kaminofen sowie einer zeitlosen, hochwertigen Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Die zahlreichen, bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten. An lauen Sommerabenden lädt dieser zu geselligen Grillabenden oder zum Entspannen und Genießen ein. Zur linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein Gäste WC, ein Schlafzimmer sowie eine exklusive Ankleide. Das Gäste-WC könnte ebenfalls ein weiteres Duschbad werden. Durch die Ankleide gelangen Sie in ein großes, hochwertiges, modernes Duschbad mit Badewanne. Ein weiteres Schlafzimmer komplementiert diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie die Galerie. Von der Galerie aus, sowie von dem dazugehörigen Balkon, haben Sie einen Blick auf die Skyline von Frankfurt. Eine Garage und ein schönes Gartenhaus runden das Profil ab. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem Besichtigungstermin.