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Engel & Völkers Norderstedt
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W-02W4YJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Meike Hübner
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
103 m²Plot surface
192 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1981Energy certificate available
YesEnergy demand
166.95 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Reihenhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Henstedt-Rhen. Die Straße ist als Tempo-30-Zone und als Einbahnstraße ausgewiesen. Der Henstedt-Ulzburger Ortsteil Rhen ist einer der beliebtesten Wohnorte nördlich der Hamburger Stadtgrenze. Die naturnahe Lage, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit, haben "den Rhen" zu einem bevorzugten Bau - und Wohngebiet gemacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das Ortszentrum mit Supermarkt, Wochenmarkt, Bank, Apotheke und weiteren Einzelhändlern und Dienstleistern. Kindertagesstätte, Grund- und Gemeinschaftsschule stehen direkt im Ortsteil zur Verfügung. Das Alstergymnasium und die angrenzenden Freizeiteinrichtungen (Bürgerhaus, Kulturkate, Naturbad, Sportplätze, etc.) sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Über die BAB 7 oder die Schleswig-Holstein-Straße erreichen Sie schnell den Hamburg Airport oder die Hamburger Innenstadt.
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Langenhorner Chaussee 683, 22419, Hamburg
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.