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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02UR97 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Matthias Schmidt
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Schöneberg, Berlin, Germany
Behagliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse in ruhiger Lage
Amenities and special features of this apartment
Attic Apartment
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
88 m²Condition
GoodConstruction year
1902Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
157.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSchöneberg: Location and surroundings of this property
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schöneberg auf der Roten Insel mit dem denkmalgeschützten Gasometer. Das Industriedenkmal wurde zuletzt saniert und zu neuem Leben erweckt. Berlin Schöneberg ist ein lebendiger und bunter Stadtteil, in dem multikulturelles und bürgerliches Leben dicht beieinander liegen. Auch der angrenzende Akazienkiez und die Gegend um den Winterfeldtplatz bilden mit vielen Cafés und Kneipen, Kunsthandwerksbetrieben und dem großen Wochenmarkt eine lebendige Szene mit viel Kiezatmosphäre. Hier kann man nicht nur gut ausgehen, sondern auch ruhig wohnen und sich auf den vielen Grünflächen erholen. Auch die Infrastruktur ist sehr gut: Kleine Läden für Bekleidung, Blumen, Geschenke, Möbel etc. sind hier ebenso zu finden wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten. Diverse S-Bahnlinien wie die Julius-Leber-Brücke, Schöneberg (S1, S41, S42, S45, S46) und der Fernbahnanschluss am Bahnhof Südkreuz sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Buslinien fahren direkt zum Potsdamer Platz, Wittenbergplatz, Hauptbahnhof und Bahnhof Zoo.
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Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.