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Engel & Völkers Ottobrunn
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W-02VK26 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christine Bernhard
E&V München Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
1Terrace surface
6 m²Living area
155 m²Plot surface
354 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1971Energy certificate available
YesEnergy demand
289.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
289.5 kWh/m²aDer Enzianring in 82024 Taufkirchen liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von München. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen kann. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.