Get personal advice
Engel & Völkers Ottobrunn
+49 89 66598490
W-02VX0H – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christoph Spiegel
E&V München Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Ottobrunn, Bavaria, Germany
Großzügige, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
90 m²Total surface
96 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Construction year
1981Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heatingOttobrunn: Location and surroundings of this property
Ottobrunn ist eine Gemeinde mit etwas mehr als 20.000 Einwohnern. Sie liegt im oberbayerischen Landkreis München südöstlich der Landeshauptstadt München und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens. Einkaufsmöglichkeiten inklusive dem Wochenmarkt am Rathausplatz, sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der Nähe, wie auch die Grundschule, das Gymnasium Ottobrunn und Kindergärten. Zahlreiche Sporteinrichtungen wie das Phönixbad, das Eislaufstadion, der Tennispark und Sportplätze sind ganz in der Nähe. Das kulturelle Angebot mit dem Wolf-Ferrari-Haus, dem Kulturkreis Ottobrunn und dem Ottobrunner Kino sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen und auch die Stadt München lockt mit seinem breiten Kulturangebot (Erreichbarkeit: 25-45 Minuten je nach Verkehrmittel). Die Golfrange Brunnthal, diverse Reiterhöfe sowie Wälder und Wiesen der Umgebung bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Flughafen (ca. 30min), zu den Bergen und den bayerischen Seen ist optimal.
Looking for a financing solution?
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Get personal advice
Ottobrunn
Rosenheimer Landstr. 56, 85521, Ottobrunn
+49 89 66598490
E&V München Südost Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.