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Engel & Völkers Kassel

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W-02WEJK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sonia Pfitzner

EV Kassel GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WEJK
Hoof, Schauenburg, Hessen, Germany

Neues Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse!

Price
€425,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area117 m²
Plot surface745 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das im Jahr 2008 erbaute Einfamilienhaus mit großer, moderner und zeitloser Sonnenterrasse, besticht durch seine Bauweise und die großzügige Raumaufteilung. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss erschließt sich über den Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Besonders hervorzuheben ist die schön angelegte Terrasse die viel Platz für Gäste und den direkten Zugang zum großzügigen Garten einlädt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein schöner Haushaltsraum sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad, welches über eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne, WC und Waschbecken verfügt. Der Balkon kann von beiden Schlafzimmern betreten werden und genießt einen weiteren Rückzugsort. Die Immobilie hat den neuesten Stand A+ und heizt mit Wärmepumpe. Eine Doppelgarage mit kleinem Werkraum runden das Platzangebot dieser schönen Immobilie ab.
Object type

Detached House

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Terrace surface

50 m²

Living area

117 m²

Plot surface

745 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

2008
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Electric heating, Heat pump, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

19.07 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Garden
Patio
Terrace

Hoof: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Schauenburg liegt im nordhessischen Landkreis von Kassel, direkt am Habichtswald. Im Ortsteil Hoof ist die Gemeindeverwaltung zu finden. Die direkte Lage im Naturpark Habichtswald bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, in der Natur, an. Neben Einkaufsmöglichkeiten zeichnet sich die Infrastruktur insbesondere durch Kindergärten, Arztpraxen und Kreditinstitute, sowie ein umfangreiches Vereinsleben aus. Diverse Buslinien verbinden die einzelnen Ortsteile mit der Innenstadt von Kassel und Baunatal, so dass auch Schulen im Bereich der Sekundarstufe I&II problemlos erreicht werden können. Mit Anbindung an die Autobahn 44 befindet sich Schauenburg in einer verkehrsgünstigen Lage.

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Theaterstraße 1, 34117, Kassel

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